宋律师，张家港知名律师,现执业于***律师事务所，法律功底扎实，执业经验丰富，秉承着“专心、专注、专业”的理念，承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件胜诉高，获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念，全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

　　

个人租房要签合同吗

　　无论是你是个人还是公司，或多或少都应该有过租房的经历，特别有的人还有过被不良中介欺骗的经历，那么作为一个租房人，个人租房要签合同吗个人租房合同怎么写针对这几个问题下面为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。

　　一、个人租房要签合同吗

　　个人租房可以不签书面合同，但最好是要签的：

　　1、我国《合同法》规定，当事人订立合同可以采用书面形式，也可以采用口头形式或其他形式，但法律法规明确规定采用书面形式的，应当采用书面形式；

　　2、房屋租赁期限在六个月以上的，应当采用书面形式来订立房屋租赁合同。如果当事人未采用书面形式订立房屋租赁合同的话，根据法律规定，该房屋租赁只能视为不定期租赁。在这种情况下，租赁当事人可以随时终止租赁关系，即出租方有权随时要求承租方归还房屋使用权，承租方也有权随时将房屋归还出租房。所以房屋出租应当尽量签订书面形式的租赁合同以减少租赁纠纷隐患。

　　二、个人租房合同怎么写

　　个人租房合同范本

　　出租方：____________

　　承租方：____________

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。

　　二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

　　五、房屋租赁期为，从__年__月__日至__年__月__日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金___的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿。

　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　　十、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：_____________

　　电话：_____________

　　身份证：___________

　　乙方：_____________

　　电话：_____________

　　身份证：___________

　　___年___月___日

　　以上就是为大家整理介绍的关于;个人租房要签合同吗;等相关法律知识。通过上文我们知道，房屋出租应当尽量签订书面形式的租赁合同以减少租赁纠纷隐患。如果你还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您提供帮助。

租房退房手续有哪些

　　在外打工，如果没有能力自己购房，都是先要租房居住的，但是，随着工作地点的更换，或者生活条件的提高，可能需要退掉现住的房子，再重新租房，那么，租房退房手续有哪些租房退房需要注意哪些事项下面请看为你介绍：

　　一、租房退房手续

　　1、按照租房合同的约定时间，提前通知房东。

　　2、准备好租房时签订的购房合同与相关收费票据。

　　3、抄表底数字。包括电表数，水表数、燃气表数。

　　4、退房当日移交房屋钥匙、门禁卡、车位等。

　　二、租房退房需要注意的事项

　　1、把房间打扫干净

　　将房子打扫干净，以免房东从租房定金或者押金里面扣除清洁费。

　　2、房间里有损坏要及时与房东沟通

　　租房子使用过程中，如果房屋或者家具家电有损坏要及时通知房东，以免后期退房的时候把损坏计算在内。

　　3、缴纳物业税的票据要留下

　　在租房过程中，产生的票据要保存好，比如水电费、物业费、电梯运行费等等，以防退房时需要用上。

　　4、钥匙门禁缺一不可

　　交房的时候钥匙和门禁是缺一不可的，毕竟这是房屋的通行证!

　　5、租房时抵押的个人物品要拿回

　　退房时可要求房东将个人身份证复印件等含有个人信息的证件复印件退回，以免被不法利用。

　　三、房屋租赁合同的解除规定

　　1、约定解除

　　房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。

　　我国《合同法》第九十三条规定：;当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。;

　　2、法定解除

　　房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。

　　根据我国《合同法》第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

　　A、因不可抗力致使不能实现合同目的;

　　B、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

　　C、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

　　D、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

　　E、法律规定的其他情形。

　　3、违约情况下解除房屋租赁合同

　　依法签订的房屋租赁合同是双方当事人真实意思表示，是受法律保护的，双方当事人应认真履行。但由于承租人可能在无正当理由的情况下不想履行租赁协议，有可能在与出租人未协商或协商未果的情况下，擅自搬离承租房屋，停止履行合同义务。

　　为你介绍的关于租房退房手续有哪些的相关法律知识，提醒您在退房时一定要提前通知该房房东，按照房屋租赁合同解除的规定解除合同，如果遇到房东恶意扣除租房定金或者押金的，可以到该房子所属居委会进行投诉解决。