租房注意事项有哪些 公司租房退房协议怎么写

　宋律师，张家港知名律师,现执业于***律师事务所，法律功底扎实，执业经验丰富，秉承着“专心、专注、专业”的理念，承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件胜诉高，获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念，全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

租房注意事项有哪些

　　1、查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。

　　2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气和物业管理费由谁承担。

　　3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气和其它费用。

　　4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。

　　5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同做出约定；对房屋维修做出约定。

　　6、要明确违约和违约的补偿标准。

　　7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修。

　　8、 尽量找房主直接签约。

　　9、 找中介一定找正规中介大中介，租房合同一定要签订。

　　10 、签订合同要看仔细，需要添加的就要求房主添加，有对你不利的条款要求删除，如果拒绝，这房子宁可不租免得日后麻烦。

　　11 、在中介租房一定分清房子是三方协议的居间还是完全委托代理的房屋银行。中介合约要仔细看清楚，不明白的要问，不合理的要提出来。如果有异议可以当天不签约上网问问再做打算。看房定金要谨慎，免得受骗。

　　12 、拒绝二房东，不要从二房东处租房子，没法律保证容易出事。

　　13 、谨防中介内部人员冒充房东，你务必看到房产证和身份证原件，复印件无效。

　　14 、中介签约的合同必须当天盖章，不盖章的要谨慎，可能无效。这类情况你的房租不要给他们。

　　15 、做房屋物品清单要让对方详细写清各家电数量和型号，免得出事。

　　以上是为您整理的关于租房客提前退房协议怎么写的内容，由此可知，房屋租赁合同的当事人必须记住，想要解除房屋租赁合同，必须出现当事人约定或者法律规定的情形，否则一方当事人不能擅自解除合同。如有其它疑问，欢迎向网站发布咨询。

公司租房退房协议怎么写

　　甲 方：****房地产开发有限公司

　　注册地址：***

　　联系电话：***

　　乙 方：

　　身份证号：

　　地 址：

　　联系电话：

　　乙方于***年**月**日购买**市**区***小区**号楼**单元**室，该商品房建筑面积为**平方。

　　由于******乙方提出退房，经甲乙双方协商，达成如下协议：

　　1、自本协议签订之日起**日内，乙方须到当地公积金中心申请办理还款，在乙方贷款额还清后，甲方退还乙方90%的房款，剩余10%房款在乙方注销手续办理结束后退还给乙方。

　　2、在乙方贷款还清后，甲方向***市房地产管理局申请办理相关注销手续。在办理上述手续时，乙方须积极给予配合。若因乙方故意拖延或不及时提供相关材料，造成甲方损失，甲方直接扣除乙方剩余10%的房款。

　　以上协议一式两份，甲乙双方各执一份。

　　以上协议双方签字有效。

　　甲方： 乙方：

　　*年*月*日*年*月*日